1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
86.7万円/㎡
前年比-1.0%
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ネオコーポ芦花公園
東京都世田谷区南烏山一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 110戸 / SRC造
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5階 / 69.3㎡の場合
相場
5,624万円
81.2万円/㎡
4,367
5,205
6,043
6,882
AI査定結果
推定相場価格
5,624万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,205万円〜6,043万円
75.1万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ネオコーポ芦花公園
5,680万円（82.0万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 5,680万円 | 82.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 5,880万円 | 84.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 86.3万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 4,090万円 | 59.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,790万円 | 77.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 3,480万円 | 78.3万円 | 4階 | 44.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 4,890万円 | 79.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,990万円 | 81.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,380万円 | 61.3万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,670万円 | 65.3万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は80.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,680万円 | 82.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 110戸 | SRC |
| 2023/10/11 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 4,280万円 | 79.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/17 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 6,780万円 | 85.1万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/25 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/15 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,380万円 | 68.0万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では1%下落しています。
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1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造